Le conseil municipal de Saint-Ouen vient de voter l'annulation de l'exonération de la taxe foncière de deux ans, généralement consentie aux nouveaux propriétaires.

Depuis 1992, l’Etat ne compense plus ces exonérations de deux ans et a, dans le même temps, supprimé l’exonération relative aux locaux autres que ceux d’habitation pour la part communale. De ce fait, il laisse aux collectivités la faculté de supprimer cette exonération de deux ans. Madame Wahiba Zedouti, 2e adjointe déléguée aux Finances, à la Commande publique, explique cette décision à la fois pour des raisons économiques mais aussi pour des raisons "d'équité" compte tenu des conditions très avantageuses dont nous avons bénéficié à l'acquisition de nos biens. A cela se rajoute le coût des bâtiments publics dont nous bénéficierons comme l'école, la crèche et le gymnase. La municipalité annonce 200 000 €/ans d'économie pour la commune à partir de 2015. Cette décision n'a pas fait l'objet de débat et fut votée avec 32 voix pour, 10 contre et 1 abstention.

Cette annulation ne concerne pas les futurs habitants bénéficiant d'une aide de l'Etat comme le PTZ.

[Proposée par Raoul]

A l'occasion de la St Fiacre, patron des jardiniers, le Grand Parc organise la fête des jardiniers le samedi 30 août de 11h à 18h.
Les jardiniers de toutes les parcelles sont invités à pique-niquer et préparer une quiche (ou salade..) avec quelques légumes de leur jardin pour permettre de présenter et valoriser leur travail de l'année dans les jardins.


Que vous ayez la main verte, que vous soyez jardinier ou non, voilà une bonne occasion de rencontrer nos voisins de Saint-Ouen. Samedi 30 et vendredi 29 de 17h à 20h30, se dérouleront à la Serre des ateliers d'écologie animés par des associations. L'occasion de découvrir de nouvelles pratiques sur le recyclage et l'écologie de manière ludique.
Je vous rappelle que l'association des voisins organise aussi le dimanche 31 un pique-nique de 13h à 18h à la hauteur des jardins ouvriers.
L'abus de pique-niques et de rencontres n'est pas néfaste pour la santé.

La Halle Alstom débutera sa transformation avant la fin de l'année pour accueillir dans un premier temps la "Manufacture du design" de l'agence Saguez & Partners. La halle subit actuellement des interventions de curage et de désamiantage. Elle se situe a côté du futur parking silo de 734 places prévu par Sequano pour avril 2015.

Le terrain de douze hectares appartient à Nexity et comporte trois halles dont une de 16 000 m2 au sol. La Manufacture du design, dont l'ouverture est prévue pour avril 2016, occupera 4 300 m2. Cette surface pour l'essentiel de bureaux accueillera aussi un atelier de construction de prototypes et un jardin tropical. Un espace modulable de 300 m2 sera réservé aux expositions et à la formation sur le concept de "master class". Pour finir, 200 m2 seront aménagés en café. Les deux autres halles du terrain de Nexity ont été rasées.

Nexity n'a pas encore statué sur les 8 000 m2 restant à aménager dans l'autre partie de la halle. Des contacts ont été pris avec des écoles d'enseignement supérieur. Si cette idée n'aboutit pas, elle sera remplacée par la création d'un pôle de services mutualisés et réservés aux salariés alentour : salle de fitness, restaurants, auditorium...

Source: Sequano


Monsieur Ari Msika, directeur des projets des Docks à Séquano Aménagement a reçu le site des Voisins pour répondre à nos questions. Séquano Aménagement est en charge du projet des Docks depuis 2007. Missionnée par la ville, Séquano s’est entourée de plusieurs partenaires pour réaliser ce projet depuis les études urbaines jusqu’aux travaux d’aménagement des espaces publics (voirie, stationnement) et de construction des équipements publics (gymnase, école, parkings). Parallèlement, Sequano Aménagement pilote le développement des projets de logements et d’immobilier d’entreprise en partenariat avec les opérateurs immobiliers. Nous devons déjà à Séquano le Grand Parc de Saint-Ouen, l’école Nelson Mandela, l’école PEF et les logements à proximité de l’école PEF (Plai, Plus et Pls).

Nous connaissons tous Séquano Aménagement au moins pour ses caméras qui diffusent en direct des images du chantier. Images hypnotiques que nous avons tous affichées pendant des heures pour faire passer le temps… Ou encore la maquette numérique qui permet de visualiser en 3D le projet. Qui n’a pas essayé en vain de placer la caméra à hauteur de regard sur son balcon pour se faire une idée de son futur horizon en fonction des heures de la journée ?

La Sequano, la société d'aménagement en charge de l'aménagement des Docks, vient d'ouvrir un nouveau site consacré uniquement aux Docks de Saint-Ouen.

Il existait déjà le site des promoteurs, il y a désormais le site de la Sequano. Ce site reprend une partie du contenu de son site principal, à savoir une partie actualités, la maquette numérique ainsi que la chronophotographie. A noter deux nouveautés:
- La programmation: Sous la forme d'une carte, vous pouvez sélectionner un des différents secteurs en cours de réalisation. Des pastilles vous indiquent et vous détaillent les réalisations.
- Un menu Ecoquartier: Ce menu détaille le quartier et ses infrastructures comme ses caractéristiques environnementales ou ses espaces publics.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur: docks-saintouen.fr

Lundi 7 juillet l’association Mon voisin des Docks a rencontré le Maire de Saint-Ouen. Nos intentions étaient bien entendu de nous présenter, mais aussi de souligner que l’ensemble de ses membres se considèrent déjà comme des Audoniens. Une réalité d’autant plus évidente que la plupart d’entre nous habitent déjà Saint-Ouen. Cet entretien était aussi le moment idéal pour affirmer à Monsieur le Maire notre désir de participer dès à présent à la vie de la ville.


Nous ne ferons pas durer le suspense plus longtemps, le rendez-vous s’est bien passé.
Alexandre, Céline Serge et Raoul, respectivement administrateur, secrétaire, trésorier et président de l'association ont été reçus simplement. Les deux heures d'entretien que le Maire nous a accordées ont été décontractées.

Le magasin Leroy Merlin situé avenue Victor Hugo va à terme nous rejoindre dans les Docks au bords de Seine. Voici quelques précisions sur le projet.

L’équipe municipale soutient le projet, tous les documents administratifs sont prêts pour le déménagement. Encore en attente de signatures.

- Pose de la première pierre en janvier 2015
- 36 mois de chantier
- Ouverture en 2018
- 8500m² (actuellement 5500m²)
- Aménagement proche du Leroy Merlin de St Denis stade de France
- En négociation pour privatiser certaines places du parking collectif à l'usage des clients du magasin.

Leroy Merlin a engagé une démarche auprès des promoteurs pour estimer les besoins des futurs habitants.

- Ouverture d’un véritable rayon cuisine
- Ouverture un d’espace dédié au dressing et à l’aménagement
- Création d’un espace type « atelier » pour accueillir cours de bricolage… et les habitants pour divers travaux.

La directrice du magasin et son équipe souhaitent s’investir dans le quartier désirant être un véritable voisin plus qu'un magasin sur les docks.

Merci à Alex pour la prise de contact avec la direction
[Proposée par Céline, Alex et Stéphane]

Après avoir pris quelques renseignements voilà ce que nous savons sur les Docks:

Leroy Merlin
Le déménagement du Leroy Merlin est prévu pour 2018. La question du tour de table financier a été compliquée entre les parties prenantes, notamment concernant le financement et le nombre de places de parking jugé nécessaire par Leroy Merlin.

Les commerces; première phase:
On aura un maximum de 18 unités commerciales ou d'activités (cela peut être moins suivant la superficie demandée par les commerçants).

Dans les tuyaux:
- un mini marché de 400 m2 type Carrefour Market ou Intermarché Express. Ce ne sera pas un Daily Monop.
- un boulanger (un vrai!)

Le 15 mars dernier, l'association des voisins grâce à l'initiative et à l'organisation de Blu2015 (Alex) et de Sergio (Serge) ont mis sur pied une rencontre avec trois des principaux partis politiques de Saint-Ouen pour connaître leur sentiment sur le projet des Docks. Voici la synthèse d'Alex.

Liste P.S. Ambition Nouvelle
animée par Morgane Garnier et Henri Lelorrain


Généralité :
Nouveau Dynamisme pr St-Ouen
Améliorer le service public
Redonner une fierté d'habiter la ville

Enfance / Éducation :
Il y a un retard pour la petite enfance, Ambition nouvelle propose de doubler les places sur 06 ans.
Rétrocéder les crèches du conseil général.
Ils sont pour le financement des crèches TIPI.

Ce samedi après-midi de 14h à 17h30,
retrouvons-nous à la Serre Pédagogique pour plusieurs animations dans le cadre de la Semaine du Développement Durable avec pour thème : "Et si nous consommions autrement ?"

1er Repair'Café de l'Atelier Solidaire : réparation ou diagnostic de vélos, petit électroménager, ... Ils sont à la recherche aussi de spécialistes technicien-e-s ou bidouilleur-se-s ! Vous pourrez vous inscrire sur place pour monter ce projet, ou démonter des palettes !

Bourse Locale d’Échanges du SEL audonien. Pour rappel, ce SEL est gratuit. Chacun peut amener des objets et/ou des services qu'ils souhaite proposer aux autres membres. Les transactions auront lieu uniquement en puces, avec pour base 1 puce = 1 minute. Nous aurons un moment de rencontre : le forum d'échanges tout au long de l'après-midi.

Jeu de la Corbeille par Sybille des Valeureux pour appréhender les différents modes d'échanges

[Proposée par djulien]

Depuis 1993, la Conférence des Nations Unies sur l'environnement et le développement a décidé de célébrer chaque 22 mars la "Journée mondiale de l'eau".
Cette préoccupation environnementale majeure est une réalité quotidienne pour les 800 millions de personnes qui dans le monde n’ont pas accès à l’eau potable sans oublier les 2,5 milliards d’être humains qui ne possèdent pas d’installations sanitaires de base… Chaque minute, sept personnes meurent à cause d’absence d’eau ou de sa mauvaise qualité.

Les collectivités ont à leur niveau une part de responsabilité pour que leurs populations adoptent des comportements qui préservent cette ressource rare et précieuse. La manière dont les collectivités font la ville n’est pas sans un impact sur les façons de consommer l’eau et la sensibilisation du public à ces questions passe par l’éducation aux enjeux de préservation.

Dans le nouveau Grand parc de Saint-Ouen, plusieurs actions ont été mises en place pour contribuer à une gestion raisonnée de l’eau :