l'opacité de la formule de calcul CPCU du prix du mégawattheure des Docks et de la méthodologie

16 Mar 2016 20:38 #31643

Bonsoir c'est le décret du 23 avril 2012 qui régie l'obligation pour 2017 de pose de compteurs pour le chauffage mais nous sommes pas concernés. Il concerne les immeubles avec un PC avant le 1er juin 2001. Les appartements non équipés de robinets thermostatiques, et ceux dont la conso est sup à 150 kWh/m².an. Rien qu'au vu de ces éléments nous ne sommes pas destinataires. De plus l'abonnement mensuel semble relativement élevé surtout que il est appliqué des clés de répartitions pour les parties communes.

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16 Mar 2016 22:36 #31649

Nous avons rencontré une commerciale de Suez qui nous a indiqué que les parties communes correspondaient à 30 % du coût répartis aux tantièmes et 70 % aux parties privatives qui sont réglés en fonction des relevés des compteurs ou répartis aux tantièmes.

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17 Mar 2016 13:53 #31656

Lors de l'AG de MVD il avait été envisagé une réunion des conseils syndicaux de tous les immeubles du quartier pour évoquer différents sujets, celui du chauffage étant le plus urgent à mon avis.

Il faudrait concrétiser les échanges entre CS intéressés et le sujet CPCU en est l'occasion.

Je pense que pour cela soit efficace chaque CS doit constituer un dossier par AFUL avec :
- le contrat signé entre son AFUL et AEQUA (CPCU),
- les conditions générales (de notre côté, nous avons du mal à les obtenir),
- les caractéristiques des immeubles qui composent l’AFUL (nombre d’immeubles, nombre d’étages par immeuble, nombre de lots…) afin de pouvoir comparer les contrats,
- les plans de votre AFUL et identifier dessus le local de la station secondaire,

- les factures de la CPCU pour votre AFUL pour chaque mois,
les % de parts de chaque immeuble au sein de l’AFUL (attention car les % ne sont pas forcément les mêmes entre chauffage et autres charges d’entretien, assurance… par ex chez nous les commerces ne sont pas chauffés par la CPCU et ne paient donc aucune charge chauffage).
- récupérer des factures d’AFUL ou copro. de taille comparable qui seraient sur St Ouen ou communes voisines (soit via votre ancienne copro., soit via le syndic).

- la copie du contrat d’entretien passé entre l’AFUL et la société choisie pour l’entretien (en profiter pour comparer cela même si ca ne relève pas directement de la CPCU).

Si vous voyez d’autres éléments, n’hésitez pas à compléter la liste.

On pourrait se fixer une date (un week-end fin avril ou en mai pour laisser le temps à chaque CS de récupérer ses éléments via son syndic) et pouvoir comparer chaque AFUL (ne notre côté nous avons tous les éléments listés ci-dessous à part les conditions particulières du contrat avec la CPCU).
Je pense qu’il faudrait également désigner 1 ou 2 CS pour réaliser une synthèse (qui sera illustrée par des exemples que l’on rendra anonyme) ceci afin d’avoir quelque chose d’utilisable (notamment pour alerter la Mairie.

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03 Mai 2016 14:58 #32506

Le CPCU est cher mais en plus ne répercute pas les baisses de prix

www.leparisien.fr/economie/l-accord-qui-...-05-2016-5763495.php

Article édifiant qui montre comment fonctionne le CPCU en accord avec la mairie de Paris

Cette sensation qu'on paie trop cher notre chauffage est tout de même confirmé par de plus en plus d’éléments réels et prouvés.

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03 Mai 2016 17:01 #32511

Merci, article très instructif...

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03 Mai 2016 20:07 #32517

Il n'y a pas grand chose à faire si c'est dealé entre ex GDF et la Ville de Paris. C'est assez malhonnête comme procédé.

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30 Mai 2016 22:19 #33159

On en parle sur le parisien
Paris : fronde contre les tarifs du chauffage urbain
www.leparisien.fr/paris-75/paris-75013/p...-05-2016-5842229.php
via @le_parisien

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30 Mai 2016 23:22 #33161

Et hop on y va tous le 10 juin ^^

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31 Mai 2016 09:23 #33163

Le coût élevé du chauffage aux Docks n'est pas lié à la TVA qui est appliquée au taux de 5,5 % depuis que nous avons emménagé.

Ce qui pose problème c'est le montant élevé de la redevance fixe (abonnement) que nous payons chaque mois.

Tous les conseils syndicaux des Docks se sont réunis une première fois à ce sujet. Nous allons monter un dossier pour pouvoir négocier avec la CPCU.

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31 Mai 2016 12:09 #33169

On en parle sur le parisien
Paris : fronde contre les tarifs du chauffage urbain
www.leparisien.fr/paris-75/paris-75013/p...-05-2016-5842229.php
via @le_parisien

Tu peux faire un copier coller de l'article.
Lorsqu'on va trop de fois sur le site, l'article n'est plus accessible en version gratuite...

Thanks

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