Tranche 2 des Docks

06 Mai 2015 22:31 #21028 par Lor
Tranche 2 des Docks a été créé par Lor
Lors d'un échange bref avec une personne de l'agence d'archi-urba (Bécard et Palay)retenue pour la suite du projet des Docks, j'ai pu glaner les quelques infos suivantes (elle-même ne travaillant pas directement sur le projet):
- a priori, ce sera moins haut que la tranche 1, plutôt du niveau du centre-ville de Saint-Ouen.
- un enjeu important consiste à couturer le centre-ville avec les Docks, en tenant compte de la Halle au milieu, qui n'est pas parallèle/perpendiculaire à la trame de la voirie, et qui donc n'est pas évidente à faire rentrer dans un plan d'ensemble apparemment...
- sur les parti-pris architecturaux: l'agence échange actuellement avec la mairie pour montrer les alternatives possibles sur la tranche 2 entre l'idée initiale du maire (faire du néo-haussmanien type Levallois) et l'innovation architecturale forte de la tranche 1 (qui ne plaît pas bcp au maire).
- pas d'infos sur le calendrier à ce stade

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07 Mai 2015 10:55 #21038 par serio
Réponse de serio sur le sujet Tranche 2 des Docks
Merci pour ces infos. Des immeubles moins hauts très bien mais cela implique moins de mètres carrés constructibles. Je suppose que la volonté de la mairie de ne faire que l'accession privée doit jouer dans l'équilibre financier de l'opération. En tout état de cause avec le déménagement de Leroy merlin seulement en 2019, la fin des constructions de la phase 2 ne pourra pas avoir lieu avant 2021.

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26 Mai 2015 18:08 #21771 par Cyril
Réponse de Cyril sur le sujet Tranche 2 des Docks
Bonjour,

Merci Laure.
Ça serait possible de savoir ce qu'ils prévoient en espaces verts de l'autre côté de la cité du design?
C'est peut-être un peu tôt pour ça et l'info ne doit pas être facile à glaner...

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28 Mai 2015 23:48 #21855 par fwed75
Réponse de fwed75 sur le sujet Tranche 2 des Docks
D'autant plus que la forte densité risque de saturer le grand parc. Il serait pertinent de rajouter des parcs plus modestes aux alentours.

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29 Mai 2015 06:28 #21860 par solarios
Réponse de solarios sur le sujet Tranche 2 des Docks
Les terrains de la tranche 2 appartient à nexity. Ce sera pratiquement des bâtiments de bureaux, logement ou commerce.

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29 Mai 2015 08:57 #21865 par serio
Réponse de serio sur le sujet Tranche 2 des Docks
Absolument. En aucune façon de nouveaux espaces verts autre que privatifs à l'intérieur des nouvelles résidences ou immeubles de bureaux n'est prévu. Le deal pour la constitution foncière du grand parc dont Nexity était propriétaire d'une partie des terrains est assez clair là dessus.

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13 Aoû 2015 16:21 #24973 par trebois
Réponse de trebois sur le sujet Tranche 2 des Docks
Il paraît qu'à côté de la cité du design il va y avoir 2 tours d'habitations. En face une construction d'immeubles de bureau et autres habitations. Aussi des immeubles de 10 étages. Nexity nous a dit qu'ils allaient lancer la commercialisation en octobre pour une livraison en 2018

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13 Aoû 2015 20:37 #24976 par Bartchouk75
Réponse de Bartchouk75 sur le sujet Tranche 2 des Docks
Merci Trebois, mais je n'ai pas bien compris si les tours que tu mentionnes à côté de la cité du design seront les immeubles de 10 étages ou des tours plus hautes ?

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13 Aoû 2015 21:11 #24977 par trebois
Réponse de trebois sur le sujet Tranche 2 des Docks
Elles seront de type "construction atypiques " et potentiellement jusqu'à 11 étages, mais ca n'impacte aucune construction actuelle nexity, c'est devant l'immeuble "kappa" d'alstom

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13 Aoû 2015 23:48 #24986 par Bartchouk75
Réponse de Bartchouk75 sur le sujet Tranche 2 des Docks
Le nouveau maire se serait-il converti aux tours ?

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