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Lundi 7 juillet l’association Mon voisin des Docks a rencontré le Maire de Saint-Ouen. Nos intentions étaient bien entendu de nous présenter, mais aussi de souligner que l’ensemble de ses membres se considèrent déjà comme des Audoniens. Une réalité d’autant plus évidente que la plupart d’entre nous habitent déjà Saint-Ouen. Cet entretien était aussi le moment idéal pour affirmer à Monsieur le Maire notre désir de participer dès à présent à la vie de la ville.


Nous ne ferons pas durer le suspense plus longtemps, le rendez-vous s’est bien passé.
Alexandre, Céline Serge et Raoul, respectivement administrateur, secrétaire, trésorier et président de l'association ont été reçus simplement. Les deux heures d'entretien que le Maire nous a accordées ont été décontractées.

Le magasin Leroy Merlin situé avenue Victor Hugo va à terme nous rejoindre dans les Docks au bords de Seine. Voici quelques précisions sur le projet.

L’équipe municipale soutient le projet, tous les documents administratifs sont prêts pour le déménagement. Encore en attente de signatures.

- Pose de la première pierre en janvier 2015
- 36 mois de chantier
- Ouverture en 2018
- 8500m² (actuellement 5500m²)
- Aménagement proche du Leroy Merlin de St Denis stade de France
- En négociation pour privatiser certaines places du parking collectif à l'usage des clients du magasin.

Leroy Merlin a engagé une démarche auprès des promoteurs pour estimer les besoins des futurs habitants.

- Ouverture d’un véritable rayon cuisine
- Ouverture un d’espace dédié au dressing et à l’aménagement
- Création d’un espace type « atelier » pour accueillir cours de bricolage… et les habitants pour divers travaux.

La directrice du magasin et son équipe souhaitent s’investir dans le quartier désirant être un véritable voisin plus qu'un magasin sur les docks.

Merci à Alex pour la prise de contact avec la direction
[Proposée par Céline, Alex et Stéphane]

Après avoir pris quelques renseignements voilà ce que nous savons sur les Docks:

Leroy Merlin
Le déménagement du Leroy Merlin est prévu pour 2018. La question du tour de table financier a été compliquée entre les parties prenantes, notamment concernant le financement et le nombre de places de parking jugé nécessaire par Leroy Merlin.

Les commerces; première phase:
On aura un maximum de 18 unités commerciales ou d'activités (cela peut être moins suivant la superficie demandée par les commerçants).

Dans les tuyaux:
- un mini marché de 400 m2 type Carrefour Market ou Intermarché Express. Ce ne sera pas un Daily Monop.
- un boulanger (un vrai!)

Le 15 mars dernier, l'association des voisins grâce à l'initiative et à l'organisation de Blu2015 (Alex) et de Sergio (Serge) ont mis sur pied une rencontre avec trois des principaux partis politiques de Saint-Ouen pour connaître leur sentiment sur le projet des Docks. Voici la synthèse d'Alex.

Liste P.S. Ambition Nouvelle
animée par Morgane Garnier et Henri Lelorrain


Généralité :
Nouveau Dynamisme pr St-Ouen
Améliorer le service public
Redonner une fierté d'habiter la ville

Enfance / Éducation :
Il y a un retard pour la petite enfance, Ambition nouvelle propose de doubler les places sur 06 ans.
Rétrocéder les crèches du conseil général.
Ils sont pour le financement des crèches TIPI.

Ce samedi après-midi de 14h à 17h30,
retrouvons-nous à la Serre Pédagogique pour plusieurs animations dans le cadre de la Semaine du Développement Durable avec pour thème : "Et si nous consommions autrement ?"

1er Repair'Café de l'Atelier Solidaire : réparation ou diagnostic de vélos, petit électroménager, ... Ils sont à la recherche aussi de spécialistes technicien-e-s ou bidouilleur-se-s ! Vous pourrez vous inscrire sur place pour monter ce projet, ou démonter des palettes !

Bourse Locale d’Échanges du SEL audonien. Pour rappel, ce SEL est gratuit. Chacun peut amener des objets et/ou des services qu'ils souhaite proposer aux autres membres. Les transactions auront lieu uniquement en puces, avec pour base 1 puce = 1 minute. Nous aurons un moment de rencontre : le forum d'échanges tout au long de l'après-midi.

Jeu de la Corbeille par Sybille des Valeureux pour appréhender les différents modes d'échanges

[Proposée par djulien]

Depuis 1993, la Conférence des Nations Unies sur l'environnement et le développement a décidé de célébrer chaque 22 mars la "Journée mondiale de l'eau".
Cette préoccupation environnementale majeure est une réalité quotidienne pour les 800 millions de personnes qui dans le monde n’ont pas accès à l’eau potable sans oublier les 2,5 milliards d’être humains qui ne possèdent pas d’installations sanitaires de base… Chaque minute, sept personnes meurent à cause d’absence d’eau ou de sa mauvaise qualité.

Les collectivités ont à leur niveau une part de responsabilité pour que leurs populations adoptent des comportements qui préservent cette ressource rare et précieuse. La manière dont les collectivités font la ville n’est pas sans un impact sur les façons de consommer l’eau et la sensibilisation du public à ces questions passe par l’éducation aux enjeux de préservation.

Dans le nouveau Grand parc de Saint-Ouen, plusieurs actions ont été mises en place pour contribuer à une gestion raisonnée de l’eau :

Dimanche 9 mars à Saint-Ouen
Participez aux premiers semis du Grand Parc

Il va régner comme un air de printemps au Grand Parc de Saint-Ouen. Ce dimanche 9 mars, s'organisent, de 14h à 19h, les premiers semis et le lancement des "incroyables comestibles"...

A Saint-Ouen, les jardins ouvriers et les jardins partagés ouverts au sein du Grand Parc offrent l'espace le plus vaste de l'Île-de-France consacré dans un parc urbain à l'agriculture urbaine. C'est sur ces 5 000 m2 dédiés à l'agriculture urbaine que sont organisés les premiers semis du Grand Parc avec les 120 habitant-e-s de Saint-Ouen et les 14 associations qui cultivent une parcelle des jardins partagés ainsi que les salariés des Jardins ouvriers.

Profitant de la belle journée ensoleillée qui s'annonce, l'équipe du Grand parc lance également l'opération les "incroyables comestibles". L'idée des « incroyables comestibles » est simple : planter partout où c'est possible, arroser et partager.

Eiffage vient de lancer pour ses programmes Blu et Verde le choix des prestations. Tous les concernés ont reçu ou vont dans les prochains jours recevoir un courrier les informant de cette nouvelle étape.

Vous avez jusqu'au 19 avril pour prendre rendez-vous et visualiser les prestations de votre futur intérieur à l'espace de vente des Docks. En l'absence de réponse de votre part un choix par défaut sera fait.

Le Centre d’Accueil et Rencontres Audonien, alias notre vieux foyer de jeunes travailleurs (FJT), avec ses 190 chambres pour les 18-25 ans conçu par l’architecte Paul Chemetov devrait bientôt disparaître. Un peu comme la patinoire, ce bâtiment a mal vieilli du fait de sa conception et surtout de l’absence de réels investissements pendant plusieurs décennies (...)

La ville a programmé dans les Docks un nouveau foyer de jeunes travailleurs de 150 chambres (livrable en 2015). (...)
A l’angle de la rue Clef des Champs et du Cours (ex rue) des Bateliers au sein de l’îlot Nexity (H1, Home+ Parvis), l’ALJT assure désormais la gestion financière du CARA.

Pour lire l'article dans sa globalité rendez-vous sur le site de "soigne ta gauche"

[Proposée par Sergio]

En 2005, lorsque les premiers grands chantiers de renouvellement urbain ont démarré à Saint-Ouen, nous nous sommes demandés avec l'équipe municipale comment faire pour éviter l'envolée des prix immobiliers dans notre commune limitrophe de Paris.

Nous avons ainsi eu l'idée de faire signer une charte aux promoteurs désirant construire sur notre territoire, leur imposant une baisse des prix du logement de 10 % par rapport au prix du marché par quartier et de 10 % complémentaires pour les acquéreurs primo-accédants audoniens. Les prix sont fixés par quartier. Pour les Docks, le prix moyen du mètre carré est réglementé par la charte promoteurs à 4 150 euros le mètre carré avec un plafond de 4 500 euros.

Lire la suite sur le site de Mediapart par Nicolas Dutent

850 logements, 10 commerces, un gymnase et 437 places de parking livrés en 2015 sur le secteur Bateliers Nord, voilà les précisions que nous apporte le site créditagricole.info
Le groupe Crédit Agricole est la banque de référence pour le montage financier des opérations immobilières de 4 promoteurs (Eiffage, Bouygues, Cogedim, Sodearif). Outre cette expertise le CA a financé par prêt près de 41% du programme d'Eiffage qui compte 153 logements.

Le besoin de financement pour les promoteurs cités plus haut représente pour cette première phase 164 millions d'euros. A cela s'ajoute le besoin de financement de Nexity non connu à ce stade.

[Proposée par Sergio]